Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Вязьме и Смоленской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектной документации и сметной стоимости в негосударственной форме. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах подготовки документации к экспертному рассмотрению, устранения замечаний и утверждения проектных и сметных решений в проектном и контрактном цикле.

Процедурное назначение

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации применяется для комплексного экспертного рассмотрения проектных решений и сметной стоимости в рамках одной процедуры. Рассмотрение направлено на подтверждение соответствия проектной документации требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов, а также на проверку достоверности сметной стоимости, сформированной на основе принятых проектных решений.

Условия применения

• при реализации объектов капитального строительства, для которых законодательством допускается проведение негосударственной экспертизы проектной документации и сметной стоимости;
• при выборе формы экспертного рассмотрения между государственной и негосударственной экспертизой в пределах установленной допустимости;
• при подготовке документации к утверждению проектных решений и сметной стоимости в рамках единой процедуры;
• при повторном экспертном рассмотрении документации после внесения изменений по результатам ранее полученных замечаний;
• при корректировке проектных решений, влияющих на состав и объёмы работ, а также на сметную стоимость.

Рассматриваемые материалы

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация и сметная документация, сформированные в установленном нормативными требованиями составе. Рассматриваются архитектурные, конструктивные и инженерные решения, а также сметные расчёты, определяющие стоимость строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства.

Состав проверяемых решений

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил и иных обязательных нормативных документов;
• согласованность проектных решений между собой и с результатами инженерных изысканий;
• корректность формирования сметной стоимости на основе принятых проектных решений;
• обоснованность применённых сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• соответствие сметных расчётов ведомостям объёмов работ и проектной документации.

Документация, представляемая на проверку

• проектная документация в установленном составе;
• сметная документация (локальные, объектные сметы, сводные расчёты — при наличии);
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• материалы по ранее выданным замечаниям (при повторном рассмотрении).

Основания для замечаний

• неполный состав проектной и (или) сметной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений обязательным требованиям нормативных документов;
• несогласованность проектных решений и сметных расчётов;
• применение некорректных или неактуальных сметных нормативов и индексов;
• отсутствие обоснований по отдельным проектным и сметным решениям.

Итог процедуры

Результатом является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации либо перечень замечаний, подлежащих устранению при корректировке материалов. Результаты используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при утверждении проектных решений и сметной стоимости и реализации объектов капитального строительства в Вязьме и Смоленской области в рамках проектного и контрактного цикла.