Экспертиза проектной документации

Экспертный анализ проектных документов – важный этап, который обеспечит безопасность на объекте. Экспертизой определяется, как проектная и предпроектная, градостроительная документация учитывает технические условия, исходные данные, требования для строительства и проекта.

Устанавливается, как в проектных документах обеспечена эксплуатационная безопасность, конструктивная надежность. Отслеживается качественность архитектурного решения, рациональное использование природного ресурса, а также материального и финансового, энергетического обеспечения.

По ст.49 ГКРФ, государственную или негосударственную экспертизу должны проходить:

• объекты с капитальным строительством (в том числе новым строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом);
• расчеты и исследования с инженерными изысканиями, проводимые для составления проектной документации.

Какая экспертиза положена – государственная или негосударственная, определяется тем, какой источник финансирует строительство. Влияет на выбор также техническая сложность и опасность объекта, отдельные положения для разных объектов в ГК.

После выбора вида экспертизы техническим заказчиком или застройщиком направляется проектная документация и расчеты по инженерным изысканиям для анализа. Результат по экспертизе проектных документов – Заключение. Оно может быть положительным или отрицательным. Но только при положительном заключении застройщик получит разрешение на капитальное строительство или реконструкцию.