Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Вязьме и Смоленской области!

Независимая экспертиза проектов и смет в Вязьме

Зачастую подрядчик специально завышает стоимость работ по сметным документам, это приводит к большим потерям средств заказчика. С учетом того, что многие не имеют специальных познаний и строительного опыта, заказчики не могут объективно произвести анализ сметных документов и определить в них недостоверные факты, то часто при окончании возведения объекта между заказчиком и подрядчиком скапливается множество нерешенных вопросов, которые зачастую завершаются судебным процессом.

Проверка сметных документов – это анализ смет, являющийся важной услугой перед началом сооружения объекта.

Расчет сметы в строительстве — это проверка планируемых и фактических затрат на осуществление деятельности:


• установление правильности использования единых сметных коэффициентов стоимости и расценок по типам работ с учетом договора и проекта;
• установление правильности расчетов накладных затрат, запланированных скоплений, дохода, лимитированных расходов и пр.;
• проверка актов проведенных работ в рыночных и государственных расценках;
• изучение объемов реально проведенных работ и потраченных стройматериалов;
• расчет стоимости возведения здания;
• установление объемов и стоимости работ, требуемых для проведения и окончания сооружения здания.

215

экспертиз проведено

9

штатных сотрудников

6

регионов охвата

11

лет работы

Экспертиза проектной документации

При негосударственной экспертизе проектных документов определяется соблюдение строительных норм и правил для гарантии надежности и безопасности на объекте.

В ходе комплексного анализа документации решаются задачи:

• согласуется соответствие документов экологическим стандартным требованиям;
• минимизируется ущерб, наносимый строительными работами окружающей среде;
• контролируется расходование средств;
• уменьшаются финансовые риски;
• обеспечивается безопасность на объекте при строительстве и при его обслуживании.

Для проведения независимой комплексной экспертизы проектной и строительной документации, застройщику необходимо выполнение таких этапов:

• Подача заявления на проведение экспертного анализа его проектных документов.
• Приложение пакета с документами. В него должна войти техническая документация, и задание на проект по строительству в копии.

Наша компания и заказчик заключают договор, в котором согласуются обоюдные обязательства.

Далее проводится экспертиза, которая включает следующие этапы:

• определяется, как в предоставленной документации выполняются действующие технические условия и строительные стандарты;
• заявителю демонстрируются выявленные недочеты;
• авторы проекта исправляют ошибки и вносят коррективы, чтобы соблюсти требования к проектным документам;
• проводится повторный анализ, если менялись технические характеристики и параметры – те, которые влияют на безопасную эксплуатацию проектируемого объекта;
• когда все требования выполнены, нашей компанией выдается заключение.

Общая продолжительность работ по экспертизе проектных документов составляет 3 дня.

Положительное заключение наших экспертов на проектную документацию по жилым сооружениям может быть действительным не больше 45 дней. По нежилым объектам срок – до 90 дней. После нашей экспертизы в вашем проекте будут исключены незапланированные риски и лишние расходы. В вашем распоряжении будет оперативная информация персонального менеджера по ходу экспертной проверки.