Строительно-техническая экспертиза

Целью выполнения строительной технической экспертизы является точное установление обстоятельств, которые связаны с выполнением строительных работ, землевладениями, землепользованием.

Разрешению подлежат вопросы о:

- уровне соответствия сметных/проектных документов актуальным правилам и нормам строительной отрасли, СНиПам, о наличии завышения стоимости и объемов работ,
- реальном объеме завершенных строительных работ,
- правильности использования норм списания стройматериалов в определенных технических отчетах,
- соответствии ГОСТам и СНиПам качества используемых при производстве работ стройматериалов/изделий,
- количестве расходованных материалов в ходе строительства/ремонта объекта, о соответствии реального расхода тому, который предполагался проектными/сметными документами,
- механизме возникшего разрушения, наличии отклонений у объекта от указания проекта, СНиПов/ГОСТов, стандартов,
- нарушении правил безопасности строительства, стали ли эти нарушения причиной аварий,
- соответствии используемых при производстве работ стройматериалов проектным данным,
- уровне соответствия недвижимости действующим правилам, нормам строительной сферы,
- определении причин повреждения объекта, стен, потолка, об объемах повреждения и стоимости выполнения ремонтных/восстановительных работ,
- технической возможности проведения раздела конкретного домовладения,
- установлении доли каждого совладельца в домовладении,
- определении порядка использования земельного участка по отношению к идеальным долям.

По объектам самовольного строительства:

- является ли это строение капитальным,
- представляет ли строение опасность для здоровья или жизни людей,
- соответствует ли объект санитарным/противопожарным нормам, СНиПам.

По переоборудованию объектов:

- выполнялось ли переоборудование,
- осуществлялась перепланировка в соответствии с актуальными СНиПами и иными техническими/нормативными документами.